دوره‌ای تخصصی برای تحلیل مبانی، اقسام، شرایط اعمال و آثار خیارات قراردادی با تمرکز بر تمایز فسخ از سایر اسباب انحلال قرارداد و بررسی آثار آن نسبت به طرفین و اشخاص ثالث. در بخش ویژه دوره، رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور از حیث مبانی، قلمرو اجرا و تأثیر آن بر معاملات بعدی به‌صورت تحلیلی و کاربردی بررسی می‌شود.
بررسی خیارات قراردادی
مبانی، اقسام و آثار فسخ قرارداد با تأکید بر رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
هدف این دوره، تبیین نظام حقوقی خیارات در حقوق ایران، بررسی شرایط ایجاد، اعمال و اسقاط حق فسخ و تحلیل آثار آن در روابط طرفین و نسبت به اشخاص ثالث است. بخش ویژه دوره به بررسی رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ مورخ ۱۴۰۰/۳/۴ هیأت عمومی دیوان عالی کشور و آثار آن بر معاملات بعدی اختصاص دارد.
در پایان دوره انتظار می‌رود فراگیر بتواند انواع خیارات را از یکدیگر تفکیک کند، فسخ را از سایر اسباب انحلال قرارداد بازشناسد و آثار اعمال حق فسخ، به‌ویژه نسبت به معاملات اشخاص ثالث، را تحلیل نماید.
بخش نخست: مبانی عمومی خیارات
مدت: ۶۰ دقیقه
• اصل لزوم قراردادها و جایگاه حق فسخ در نظام قراردادها
• مفهوم خیار و ماهیت آن به عنوان حق
• تمایز فسخ از بطلان، عدم نفوذ، انفساخ و اقاله
• تقسیم خیارات به قانونی و قراردادی
• خیارات مختص بیع و خیارات مشترک
• ایجاد، انتقال، اسقاط و اعمال حق خیار
• شرط اسقاط کافه خیارات
• اعمال فسخ و ماهیت دعوای تأیید فسخ
• تمایز خیار شرط، خیار تخلف شرط و شرط فاسخ
________________________________________
بخش دوم: خیارات مصرح در قانون مدنی
مدت: ۶۰ دقیقه
بررسی اجمالی شرایط تحقق، صاحب حق و آثار خیارات مقرر در ماده ۳۹۶ و مواد مرتبط قانون مدنی:
• خیار مجلس
• خیار حیوان
• خیار شرط
• خیار تأخیر ثمن
• خیار رؤیت و تخلف وصف
• خیار غبن
• خیار عیب و حق مطالبه ارش
• خیار تدلیس
• خیار تبعض صفقه
• خیار تخلف شرط
در این بخش، خیار شرط و خیار تخلف شرط به لحاظ ارتباط مستقیم با موضوع رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ با تفصیل بیشتری بررسی خواهد شد.
________________________________________
بخش سوم: اسباب فسخ مرتبط و آثار فسخ
مدت: ۶۰ دقیقه
الف) اسباب فسخ و خیارات تکمیلی
• خیار تفلیس
• تعذر تسلیم
• خیار شرکت و نسبت آن با تبعض صفقه
• حکم اموال سریع‌الفساد موضوع ماده ۴۰۹ قانون مدنی
ب) آثار فسخ
• زمان اثر فسخ
• استرداد عوضین
• منافع و نمائات
• تلف حقیقی و حکمی
• تعذر استرداد عین و رجوع به مثل یا قیمت
ج) آثار فسخ نسبت به اشخاص ثالث
• انتقال مبیع پیش از اعمال فسخ
• ایجاد حقوق عینی برای ثالث
• علم و جهل ثالث به وجود حق فسخ
• تعارض میان حمایت از صاحب خیار و امنیت معاملات
د) مواد قانونی محوری
بررسی نسبت مواد ۴۵۴ و ۴۵۵ قانون مدنی با مواد ۴۶۰ و ۵۰۰ و مفهوم تصرف منافی با حق بایع.
________________________________________
۴. بررسی اختصاصی رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰
بخش چهارم: پیشینه و مسئله حقوقی رأی
مدت: ۶۰ دقیقه
• بازسازی روابط قراردادی پرونده
• شرط پرداخت ثمن و پیش‌بینی حق فسخ و استرداد مبیع
• انتقال مبیع به اشخاص ثالث پیش از اعمال فسخ
• بررسی آرای متعارض دادگاه‌های تجدیدنظر
• استدلال مبتنی بر تقدم حق فروشنده نخست
• استدلال مبتنی بر اعتبار انتقال به ثالث
• استخراج مسئله اصلی رأی:
آیا انتقال مبیع به شخص ثالث، پیش از اعمال حق فسخ فروشنده، مانع استرداد عین پس از فسخ قرارداد نخست است؟
همچنین موضوعاتی از قبیل مالکیت مشتری در مدت خیار، امکان انتقال مورد معامله و تأثیر علم یا جهل ثالث بررسی خواهد شد.
________________________________________
بخش پنجم: تحلیل مبانی و منطوق رأی
مدت: ۶۰ دقیقه
• بررسی نظریه دادستان کل کشور
• تحلیل مفهوم مالکیت متزلزل
• نقش اراده طرفین و شرط استرداد عین
• بررسی عناصر لازم برای اعمال قاعده مقرر در رأی ۸۱۰
• تحلیل منطوق رأی و اثر انتقال مبیع به ثالث
• بررسی مستندات رأی، به‌ویژه مواد:
o ۲۱۹
o ۲۲۰
o ۲۲۴
o ۲۲۵
o ۴۵۴ قانون مدنی
• بررسی ماهیت حقوقی شرط مندرج در قرارداد و امکان تحلیل آن در قالب:
o خیار شرط
o خیار تخلف شرط
o شرط فاسخ
________________________________________
بخش ششم: قلمرو، آثار و نقد رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰
مدت: ۶۰ دقیقه
الف) وضعیت معاملات بعدی
بررسی تحلیل‌های مختلف درباره سرنوشت معامله ثالث:
• بطلان
• عدم نفوذ
• انفساخ
• صحت متزلزل یا مراعی
• عدم قابلیت استناد معامله در برابر صاحب حق
ب) حقوق شخص ثالث
• شخص ثالث عالم یا جاهل به شرط
• حسن نیت و اعتماد به ظاهر مالکیت
• امنیت حقوقی معاملات
• تأثیر انتقال رسمی یا عادی
ج) قلمرو رأی
بررسی قابلیت تسری رأی شماره ۸۱۰ به:
• خیار شرط
• خیار تخلف شرط
• شرط فاسخ
• خیار غبن
• خیار عیب
• خیار تدلیس
• اقاله و انفساخ
• سایر عقود تملیکی
در این زمینه، دو برداشت مضیق و موسع از قلمرو رأی بررسی و ارزیابی خواهد شد.
د) مطالعه موردی
تحلیل چند فرض قراردادی متفاوت با تمرکز بر:
• منشأ و زمان ایجاد حق فسخ
• زمان انتقال به ثالث
• علم یا جهل ثالث
• امکان استرداد عین
• وضعیت معامله بعدی
• قابلیت استناد به رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰
محصولات مرتبط
اجرای قانون اجرای احکام مدنی
دوره‌ای کاربردی برای شناخت دقیق فرایند اجرای احکام مدنی؛ از صدور اجراییه و توقیف اموال تا مزایده، مستثنیات دین، اعتراضات اجرایی و خاتمه عملیات اجرا. این دوره با تمرکز بر مسائل عملی، مهارت لازم برای پیگیری مؤثر اجرای حکم و صیانت از حقوق محکوم‌له و محکوم‌علیه را تقویت می‌کند.
آیین و راهبردهای حرفه‌ای وکالت در اجرای ثبت
معماری قرارداد: از نگارش اصولی تا تضمین اجرا و مدیریت انحلال
دوره‌ای تخصصی برای ارتقای مهارت در طراحی، تنظیم و مدیریت چرخه حیات قرارداد؛ از مذاکرات پیش‌قراردادی و تدوین تعهدات تا تضمین اجرا، حل اختلاف و انحلال. با رویکردی علمی و کاربردی، این دوره به تحلیل ساختاری قرارداد، مدیریت ریسک و پیشگیری از چالش‌های حقوقی در مرحله اجرا می‌پردازد.
نظرات
ثبت نظرات، دیدگاه ها و ارائه امتیاز فقط برای شرکت‌کنندگان این دوره امکان‌پذیر است.
یک تیکت پشتیبانی ارسال کنید یا گفتگوهای قبلی خود را بررسی کنید.
قیمت
ظرفیت تمام شد!
بررسی خیارات قراردادی
دوره‌ای تخصصی برای تحلیل مبانی، اقسام، شرایط اعمال و آثار خیارات قراردادی با تمرکز بر تمایز فسخ از سایر اسباب انحلال قرارداد و بررسی آثار آن نسبت به طرفین و اشخاص ثالث. در بخش ویژه دوره، رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور از حیث مبانی، قلمرو اجرا و تأثیر آن بر معاملات بعدی به‌صورت تحلیلی و کاربردی بررسی می‌شود.
بررسی خیارات قراردادی
دوره‌ای تخصصی برای تحلیل مبانی، اقسام، شرایط اعمال و آثار خیارات قراردادی با تمرکز بر تمایز فسخ از سایر اسباب انحلال قرارداد و بررسی آثار آن نسبت به طرفین و اشخاص ثالث. در بخش ویژه دوره، رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور از حیث مبانی، قلمرو اجرا و تأثیر آن بر معاملات بعدی به‌صورت تحلیلی و کاربردی بررسی می‌شود.
نظرات
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است.